Asesoramiento legal

¿Necesitas asesoramiento legal?

La normativa legal y los procedimientos administrativos pueden resultar complejos y desafiantes. Enfrentarse a situaciones como la redacción de estatutos, la gestión de contratos, la resolución de conflictos o la toma de decisiones estratégicas requiere un conocimiento profundo y especializado en el ámbito legal inmobiliario.

Nuestro equipo de abogados expertos, con amplia experiencia en el sector, le ofrece un asesoramiento legal integral, personalizado y adaptado a las necesidades específicas de su comunidad.

Si necesitas…

Interpretar la Ley de Propiedad Horizontal

Orientación para entender tus derechos y obligaciones como propietario o como miembro de la Junta Directiva.

Redactar estatutos y normas de convivencia

Actualizar o crear los estatutos de su comunidad para adaptarlos a las necesidades actuales y garantizar una buena convivencia.

Contratar proveedores y servicios

Y necesitas asesoramiento para la elaboración y negociación de contratos con proveedores de servicios esenciales para la comunidad.

Asesoramiento sobre morosidad

Para gestionar de manera efectiva la morosidad en el pago de cuotas comunitarias y cumplir con la normativa vigente.

Impugnar acuerdos o decisiones

Si consideras que una decisión tomada por la Junta Directiva no se ajusta a la ley o lesiona sus derechos como propietario.

Gestionar reclamaciones judiciales o extrajudiciales

Si te enfrentas con otros propietarios, proveedores o la administración y necesitas representación legal.

En EME2 Consulting, no nos limitamos a resolver problemas ya existentes, sino que también te ofrecemos un asesoramiento proactivo para prevenir futuros conflictos y garantizar el buen funcionamiento de la comunidad.

Nosotros te garantizamos…

Seguridad jurídica y cumplimiento normativo

  • Interpretación experta de la ley
    Le proporcionamos un análisis claro y preciso de la Ley de Propiedad Horizontal y demás normativa aplicable a las comunidades de propietarios, garantizando que su comunidad actúe siempre dentro del marco legal.
  • Prevención de conflictos legales
    Le ayudamos a identificar y prevenir situaciones que podrían derivar en conflictos legales costosos y prolongados, protegiendo así los intereses de la comunidad y de los propietarios individuales.
  • Cumplimiento de obligaciones
    Le asesoramos sobre el cumplimiento de todas las obligaciones legales y administrativas a las que está sujeta la comunidad, evitando sanciones y problemas legales.

Toma de decisiones informadas y estratégicas

  • Asesoramiento personalizado
    Te ofrecemos asesoramiento personalizado y adaptado a las necesidades específicas de su comunidad, tomando en cuenta sus características, su historial y sus objetivos.
  • Análisis de opciones legales
    Le presentamos las diferentes opciones legales disponibles para cada situación que enfrenta su comunidad, explicando las ventajas, desventajas y posibles consecuencias de cada una.
  • Soporte para la toma de decisiones
    Le guiamos en la toma de decisiones informadas y estratégicas, considerando todos los aspectos legales, económicos y sociales relevantes para la comunidad.

Eficiencia y ahorro de costes

  • Optimización de recursos
    Le ayudamos a optimizar el uso de sus recursos económicos, evitando gastos innecesarios en abogados externos o procedimientos legales costosos.
  • Prevención de gastos futuros
    Le asesoramos sobre la mejor manera de gestionar los gastos de la comunidad, previniendo problemas futuros que podrían derivar en costes adicionales.
  • Negociación efectiva
    Le representamos en la negociación de contratos con proveedores, servicios esenciales o en la resolución de conflictos con otros propietarios, velando por los intereses de la comunidad y buscando las mejores condiciones posibles.

Tranquilidad y confianza

  • Reducción del estrés
    El contar con un equipo legal experto a su disposición le permitirá reducir el estrés y la preocupación asociados a los problemas legales, permitiéndole enfocarse en otros aspectos importantes de la gestión de la comunidad.
  • Mayor transparencia
    Le ayudamos a mantener una mayor transparencia en la gestión de la comunidad, informando a los propietarios de manera clara y precisa sobre los aspectos legales relevantes.
  • Mejora de la convivencia
    Un asesoramiento legal adecuado puede contribuir a mejorar la convivencia entre los propietarios, previniendo conflictos y fomentando el respeto mutuo.

Servicios

Un abanico de servicios legales para tu comunidad

Servicios

Asesoramiento especializado en la Ley de Propiedad Horizontal

Proporcionamos un análisis claro y preciso de la normativa vigente en materia de propiedad horizontal, incluyendo sus derechos y obligaciones como propietario y como miembro de la Junta Directiva. Además, atendemos las consultas legales relacionadas con el funcionamiento de la comunidad, incluyendo temas como la convivencia, el mantenimiento de las instalaciones, la gestión de los gastos, la convocatoria de juntas, la toma de decisiones, etc. Y guiamos en la tramitación de cualquier procedimiento administrativo que afecte a la comunidad, como la obtención de licencias, la gestión de subvenciones o la resolución de expedientes sancionadores.

Servicios

Información actualizada sobre normativa legal

Mantenemos un seguimiento constante de los cambios legislativos que afectan a las comunidades de propietarios, informando sobre las novedades y su impacto en su comunidad. Elaboramos boletines informativos periódicos con información relevante sobre la normativa legal vigente y su aplicación práctica en las comunidades de propietarios y organizamos charlas y talleres formativos para los propietarios y miembros de la Junta Directiva, con el objetivo de que conozcan sus derechos y obligaciones y puedan participar activamente en la gestión de la comunidad.

Servicios

Representación en procesos administrativos y judiciales

Representamos en la defensa de sus intereses en expedientes administrativos sancionadores, recursos administrativos o cualquier otro procedimiento ante la Administración Pública. Tramitamos demandas judiciales en nombre de la comunidad, ya sean demandas contra propietarios morosos, proveedores incumplidores o la Administración Pública, así como la asistimos y representamos en juicios y procedimientos judiciales, defendiendo los intereses de la comunidad y velando por sus derechos.

Redacción de contratos y acuerdos legales

Redactamos contratos con proveedores de servicios esenciales para la comunidad, como limpieza, mantenimiento, jardinería, etc., garantizando que se ajusten a la normativa legal y protejan los intereses de la comunidad. También te ayudamos a redactar acuerdos entre propietarios para resolver situaciones como la cesión de uso de elementos comunes, la realización de obras en zonas privativas que afecten a elementos comunes o la modificación de estatutos. Redactamos las actas de las juntas de propietarios de manera clara, precisa y concisa, reflejando fielmente los acuerdos tomados y las decisiones adoptadas.

Servicios

Protegemos los derechos de la comunidad y los propietarios

Velamos por los derechos e intereses legítimos de la comunidad en su conjunto, representándola en procedimientos administrativos o judiciales y defendiéndola frente a posibles abusos o actuaciones irregulares. Además, ofrecemos asesoramiento personalizado a cada propietario sobre sus derechos y obligaciones dentro de la comunidad, aclarando dudas y brindando orientación en la toma de decisiones. Fomentamos una convivencia pacífica y respetuosa entre los propietarios, mediando en conflictos y buscando soluciones justas y equitativas para todas las partes involucradas. En caso de que surjan disputas entre propietarios, ponemos a su disposición nuestra experiencia y habilidades negociadoras para encontrar soluciones consensuadas que eviten la vía judicial y protejan los intereses de todos.

Servicios

Cumplimiento de la normativa legal garantizado

Nos avala un profundo conocimiento de la Ley de Propiedad Horizontal y demás normativa aplicable a las comunidades de propietarios, lo que nos permite ofrecer un asesoramiento preciso y actualizado. Le guiamos en el cumplimiento de todas las obligaciones legales a las que está sujeta la comunidad, desde la correcta gestión de los libros contables hasta la obtención de los permisos y licencias necesarios. Implementamos las medidas necesarias para evitar sanciones y problemas legales derivados del incumplimiento de la normativa, ahorrando costes y asegurando la tranquilidad de la comunidad.

Colaboración con abogados especializados

Contamos con una amplia red de abogados especializados en diferentes áreas del derecho, como derecho civil, mercantil, administrativo o laboral, a los que podemos recurrir cuando sea necesario para ofrecerle un asesoramiento integral y personalizado. En casos complejos o que requieran una visión especializada, podemos solicitar la opinión de abogados externos para garantizar que la comunidad reciba el mejor asesoramiento legal posible. El objetivo es garantizar un servicio completo y adaptado a tus necesidades específicas.